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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯張正芊根據周一 (14 日) 曝光的資料,避險基金巨鱷索羅斯 (George Soros) 上季大賣全球最大黃金 ETF,但同時翻倍加碼全球最大金礦股;他並大買中國、日本及新興市場的股票 ETF,此外還投入能源類股。根據索羅斯基金管理 (Soros Fund Management) 向美國金管單位呈報的資料,第三季公司賣出價值 3040 萬美元的 SPDR 黃金 ETF ( (US-GLD) ) 部位,但買進 178 萬股的巴里克黃金 (Barrick Gold)(ABX-CA) 股票,一反前季將持股大拋 94%,使得如今持股重返 285 萬股。今年上半金價大漲 25%,因中國債務問題疑慮加上英國公投脫歐意外衝擊,刺激黃金避險需求大增。但第三季金價卻下跌 0.3%,巴里克黃金股價更一度摔至 7 個月來新低 19.86 加元,因美國聯準會 (Fed) 升息機率看漲。今日曝光的索羅斯部位配置變化,則反映他在黃金投資獲利回吐同時,也逢低添購巴里克。另一方面,索羅斯上季加碼買進價值 2410 萬美元的安碩 (iShares) 中國大型股 ETF、3410 萬美元的 WisdomTree 日本股票匯率避險 ETF,以及價值 9190 萬美元的安碩 MSCI 新興市場指數 ETF。索羅斯第三季還買進 8 檔能源相關類股,使其持有的這類曝險由原本的數百萬美元激增至 1.32 億美元,當中包括 317 萬股輸油管公司 Williams ( (US-WMB) ) 的股票,價值 9750 萬美元。
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