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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 收盤指數 3日均價 5日均價 10日均價 20日均價 60日均價 120日均價 240日均價 今日 123.57 123.70 123.70 123.17 122.36 125.33 127.58 126.86 前市 123.29 123.86 123.59 123.08 122.16 125.41 127.63 126.89 漲跌 0.28 -0.16 0.11 0.08 0.20 -0.08 -0.04 -0.03 成交量 3日均量 5日均量 10日均量 20日均量 60日均量 120日均量 240日均量 (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) 今日 139.28 156.08 166.25 165.38 158.28 166.53 188.98 206.81 前市 155.35 174.04 175.32 166.35 157.72 167.43 189.30 207.40 漲跌 -16.07 -17.96 -9.07 -0.97 0.56 -0.90 -0.31 -0.59 6日ADL 6日ADR 10日MTM 10日OBOS 10日PSY 10日OBV 12日OBV 今日 100.00 1.05 1.01 46.00 70.00 705.16 1042.44 前市 145.00 1.07 1.00 113.00 70.00 856.51 1186.43 漲跌 -45.00 -0.02 0.00 -67.00 0.00 -151.35 -143.99 9日K值 9日D值 9日J值 9日威廉 今日 65.44 69.70 56.92 31.34 前市 68.89 71.83 63.01 44.24 漲跌 -3.45 -2.13 -6.09 -12.90 6日RSI 12日RSI 24日RSI 72日RSI 今日 68.63 63.64 72.07 43.59 前市 69.33 63.26 54.15 43.25 漲跌 -0.70 0.38 17.92 0.34 10日BIA 20日BIA 60日BIA 240日BIA 今日 0.33 0.99 -1.40 -2.59 前市 0.17 0.92 -1.69 -2.83 漲跌 0.14 0.07 0.29 0.24 ◆附註 ADL：大盤騰落指標線，即上漲家數減下跌家數； 6日 ADL即 6日累計上漲家數減下跌家數。 ADR：大盤漲跌比率，即 6日內上漲家數除以下跌 家數比率，通常介於 0.5-1.5間， 1.5以上 表示股價長期上漲，已脫離常態，為賣出訊 號，低於 0.5則為買進訊號。 MTM：大盤動量指標，10日 MTM即 (本日收盤指數/10日前收盤指數*100)-100 OBOS：大盤超買超賣線，10日OBOS即 10日內上漲家數總和- 10日內下跌家數總和 PSY：大盤心理線，12日 PSY即 12日內上漲天數/12 *100% KD：隨機指標，先計算出未成熟隨機值 RSV= (第 9天收盤價-最近 9天內最低價)/(最近 9天 內最高價-最近 9天內最低價) *100； K值= 2/3前一日 K值 + 1/3 RSV. D值= 2/3前一日 D值 + 1/3 當日 K值 J值= 3K-2D。 RSI：相對強弱指標 A 值：過去 N日內上漲點數(價格)總和/ N B 值：過去 N日內下跌點數(價格)總和/ N RS： A/B C 值：100/(RS+1) N 日 RSI= 100-C BIA：乖離率，以當日指數(股價)-最近 N日平均指 數(股價)，再除以最近 N日平均數(股價)。 a.10日 BIA達-4.5%以下為買進時機，5%以上 為賣出時機。 b.20日 BIA達-7%以下為買進時機，8%以上為 賣出時機。 c.60日乖離率達-11%以下為買進時機，14%以 上為賣出時機。 威廉指標：W%R 9：9日威廉指標， %R= 100*(9日內最高價-當日收盤價)/(9日內最高價-9日內最低價) 以%R=0為上限， 100為下限；當 1. %R進入80-100%之間為超賣狀態； 2. %R進入20-0%之間為超買狀態； 3. %R為 50%稱之中軸線，衝上 50%，股價開始轉強可買入， 跌破中軸線，股價開始轉弱，應該賣出。 此指標敏感度大，相對騙線多。
鉅亨網李家如印度總理莫迪 11 月 8 日無預警宣布停用 500 和 1000 盧比大額紙鈔，以改版的新鈔取代，藉機打擊國內嚴重的貪污舞弊、逃稅和防止偽鈔。不過這項政策宣布的太突然，民眾各個措手不及、銀行前連日來排滿兌換舊鈔的民眾，更讓不少印度主婦們的私房錢因此曝了光。莫迪當初可能想像不到，這項新政還沒打到貪官和犯罪分子，反而害慘不少家庭主婦。如今在銀行門口大排長龍的隊伍中，不少都是存了多年私房錢、擔心存款恐一夕間化為烏有的家庭主婦們。印度主婦們多半都有從丈夫給的家用中，悄悄省下一點小錢存下來的習慣。《Quartz》報導，這些婆婆媽媽們把私房錢巧妙地藏在櫥櫃角落、小罐子或床墊底下，無人知曉。莫迪廢鈔新政頒布後，主婦們眼看辛苦攢下來的錢一夕間分文不值，加上不少傳統婦女們根本沒有銀行帳戶，可讓這群婆婆媽媽們慌了手腳，紛紛上銀行排隊等著兌換新鈔。此外mr. bank 向銀行借錢花旗銀行房貸利率 期限mr. bank 低利房貸專案，這群婦女不僅得承受私房錢變廢紙的壓力，也擔心這件事曝光會影響家中的人際關係。在印度某些保守家庭的婦女，從不會把私房錢這件事告訴家中的人。《BBC》報導，住在新德里的 Indu Mehra 表示，自己悄悄存錢的習慣已超過十年，她的丈夫從商，從沒想過枕邊的太太也也有一筆為數不小積蓄。Mehra 表示：「這十多年來，我常會父母和丈夫手上得到一些現金作為禮物，我把這些錢存下來是為了未雨綢繆，這麼多年下來，我的丈夫和小孩從不知道這件事，但現在他們全都知道了。」她雖然支持莫迪這項政策的立意，但對這種突襲作法十分不能諒解。「他應該早通知我們，如此一來我就能悄悄地把我存下來的錢給換了，也不用讓我的丈夫知道。」另一名排隊的主婦 Priya Rohtan 過去也都把私房錢藏得很好，從沒想過要讓丈夫知道，但莫迪的這項政策讓一切都變了調，現在她的丈夫不僅知道太太有這筆積蓄，並大感「震驚」。「我從沒跟老公提到這筆積蓄就是擔心他會亂花，我只是從他的收入省一點錢，但不希望他知道，我這是為我兩個孩子的未來存錢」Rohtan 無奈地說，當他告訴丈夫自己有一些額外的現金儲蓄時，先生大吃一驚。「但他發現我是從他的收入節省開支，自己才不知道後，反而笑了起來。」她憤怒地說：「我不懂甚麼是腐敗和廢止使用，我只知道我的儲蓄計劃被打亂了，這讓我非常生氣。」家住德里的 Kiran Rajpal 也和女兒在銀行前一起排隊，等著將積蓄存進銀行帳戶，回家後她打算把這件事告訴丈夫。「我不認為我老公知道後會很不高興，而且我想他會體諒我這麼做，我存的錢主要來自於他的薪水，這都是為了我倆孩子的未來。我不認為這麼做有甚麼特別，每個印度女人都會有筆秘密儲蓄，以防特殊情況或生日等特殊場合時使用。」她坦言，在理想情況下，並不想讓先生知道自己的儲蓄。但她認同這項新鈔政策，畢竟在自己生活周遭實在有太多腐敗的事情發生。同樣在長長人龍中排隊等待兌換新鈔的 Sunita Saigal 則是一名學校老師，她說自己不介意這段新政過渡期，因為她寄望這項新政可以減少腐敗的情況發生。「雖然這得讓我們女人的秘密曝光，但我們不該為此擔心，因為這筆積蓄是為了我們的家庭。事實上，過去我已經好幾次動用這筆積蓄，花在丈夫和孩子身上。」她篤定的說：「我一定會繼續這麼做，只是現在我的存款秘密不再是秘密了。」9595助貸網 房屋貸款利率表雲林小額借貸快速撥款易通辦 車貸利率試算
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